Diskret angeboten werden drei vollvermietete Mehrfamilienhäuser, welche im Jahr 2017/ 18 in hochwertiger Bauweise erstellt wurden. Die neuwertigen Liegenschaften bestechen durch eine state-of-the-art-Ausstattung und sind technisch als auch energetisch auf dem neuesten Stand. Die drei Mehrfamilienhäuser beherbergen 21 Wohneinheiten, 18 Tiefgaragen-, 9 Garagen- sowie 10 Aussenstellplätze und befinden sich auf einem rund 3’000m2 umfassenden Grundstück.

WISSENSWERTES:
- drei neuwertige Mehrfamilienhäuser (Erstbezug Juni 2018)
- 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 69m2 und 150m2
- attraktiver Mietermix (4 x 2.5 | 12 x 3.5 | 4 x 4.5 | 1 x 5.5)
- 18 Tiefgaragen-, 9 Garagen- sowie 10 Aussenstellplätze
- alle drei Gebäude verfügen über eine eigenständige Wärmepumpe mit Erdsonden
 sowie Photovoltaikanlagen auf dem Dach
- moderner, ansprechender Baustil mit grossen Fensterflächen
- alle Wohneinheiten mit Terrasse bzw. Aussensitzplatz
- zwei Eingänge pro Mehrfamilienhaus
- Ausbau der Wohnungen im Eigentumsstandard
- Böden mit Riemenparkett bzw. Feinsteinzeug in den Nasszellen
- hochwertige, vollausgestattete Küchen mit state-of-the-art-Geräten
- Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung
- durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume
- attraktive Wohnlage mit vielseitigem Freizeit- und Infrastrukturangebot
- Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
- Mietzinsen im regionalen Durchschnitt
- Grundstücksfläche von rund 3’000m2
- Brutto-Rendite 3.00%

Die drei neu- und hochwertigen Liegenschaften werden ausschliesslich im Paket verkauft. Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung und Vorlage eines Solvenznachweises erhalten Kaufinteressenten Zugang zu einem vollständigen Datenraum, welcher alle objektspezifischen Unterlagen enthält.

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermaker.ch

Die Objekte befinden sich in einer rund 6000 Einwohner zählenden Gemeinde im Wahlkreis Rorschach in Bodenseenähe. Die bestens erschlossene Lage garantiert einen schnellen Zugang zu jeglichen Infrastrukturangeboten, welche grösstenteils in nächster Nähe angeboten werden. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A1 rücken auch grössere Städtezentren wie St. Gallen, Wil, Zürich sowie die Nachbarländer Deutschland und Österreich in nächste Nähe. Profitieren Sie jetzt langfristig von attraktiven Mieteinnahmen mit diesen neuwertigen Mehrfamilienhäusern.