DISKRET angebotene premium 4.5 Zi.-Wohnung mit exklusiver Ausstattung – Rheintal St. Gallen

St. Galler Rheintal, Wohnung zum Kauf

DISKRET angebotene premium 4.5 Zi.-Wohnung mit exklusiver Ausstattung - Rheintal St. Gallen - TITELBILD

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    53
  • Objekttyp
  • Adresse
     St. Galler Rheintal
    St. Gallen
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Flughafen: 15,9 km
    Autobahn: 3,0 km
    U/S-Bahn: 0,4 km
    Zentrum: 0,4 km
    Einkaufen: 0,4 km
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.090.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diskret angeboten wird eine neuwertige und sehr exklusiv ausgestattete Terrassenwohnung in einer familienfreundlichen Wohngemeinde im Herzen des St. Galler Mittelrheintals. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 2016 erstellten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Auf Grund der erhöhten Lage im Gebäude geniesst die Wohnung ganztägig eine gute Besonnung sowie einen einmaligen Ausblick über die Gemeinde .

WISSENWERTES:
- 2016 erstellte Überbauung mit 10 Eigentumswohnungen
- 4.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 142m2
- hohe, lichtdurchflutete Räume (Rh ca. 2.70m)
- 3 grosszügige Schlafzimmer/ 2 Badezimmer
- Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide
- beide Nasszellen mit Glas-/Echtsteinmosaik
- massgefertigte Massivholz-Einbaumöbel (Schränke, Garderobe, etc.)
- hochwertige Bodenbeläge (Landhausdiele)
- vollausgestattete Elbau Glasküche mit indirekter Beleuchtung
- Wohn-/Essbereich mit Cheminée (Bio-Ethanol)
- Terrasse mit ca. 88m2 (tlw. gedeckt) und Whirlpool-Vorbereitung
- Beleuchtungskonzept im Innenraum sowie auf der Terrasse
- unverbaubare Aus- und Fernsicht
- 2 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage (inklusive)

Für weitere Auskünfte zu dieser einmaligen Luxuswohnung, stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Konkreten Interessenten bieten wir ein aussagekräftiges Verkaufsdossier sowie die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Die hochwertige Terrassenwohnung befindet sich in einer neuwertigen Überbauung im Herzen des St. Galler Rheintals. Durch die zentrale Lage innert der Gemeinde ist eine fussläufige Erreichbarkeit jeglicher Infrastruktur gegeben. Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und Einkaufmöglichkeiten befinden sich im Dorf. Ein weiterer Vorzug der Gemeinde ist die zentrale Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland und Österreich. Die zwei Nachbarländer liegen nur einen Steinwurf weit entfernt und bieten mit Städten wie Feldkirch, Dornbirn, Bregenz oder Lindau am Bodensee weitere vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch den nur etwa drei Kilometer entfernten Autobahnanschluss Au an die A13, rücken auch grössere Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel und Lugano in nächste Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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