Gehobenes Wohnen an bester Adresse – Villa Schmidheiny Heerbrugg

9435 Heerbrugg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    46
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    9435 Heerbrugg
    St. Gallen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Kamin
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An schönster Lage in der Gemeinde Heerbrugg vermieten wir per sofort eine einzigartige 3 Zi.-Wohnung im zweiten Obergeschoss der Villa Schmidheiny. Neben einer einmaligen Aussicht über das Rheintal bietet die exklusive Mietwohnung vielerlei weitere Vorzüge.

WISSENSWERTES:
- 3 Zimmer auf ca. 140m2 Wohnfläche
- exklusiver Ausbaustandard
- überhohe, lichtdurchflutete Räume
- Garderobe und Gäste-Toilette
- hochwertige, voll ausgestattete Küche
- geräumige Speisekammer
- Wohn-/ Essbereich mit Cheminée
- gedeckter Balkon mit unvergleichlicher Aussicht
- zwei grosszügige Schlafzimmer
- Ankleide hinter raumhoher Verglasung
- elegantes Badezimmer mit Wanne/DU/WC
- Wohnzimmer mit Cheminée/ Balkon mit Cheminée
- ein Garagen- sowie Aussenstellplatz (optional)
- attraktive Parklandschaft zur Mitbenutzung
- Personenlift/ Wohnung barrierefrei
- Liegenschaft ist alarmgesichert

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Mietwohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – dermakler.ch

Ausstattung

Die grosszügige 3 Zi.-Wohnung bietet auf rund 140m2 Wohnfläche folgendes Raumprogramm:
Entrée mit Garderobe
Gäste WC
Küche
Reduit
Wohn-/Esszimmer
Balkon
Zimmer
Badezimmer mit DU/WC/Bad
Masterschlafzimmer
Ankleide
Hauswirtschaftsraum (UG)

Lage

Die grosszügig dimensionierte 3 Zi.-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der Villa Schmidheiny, unmittelbar neben dem Schloss Heerbrugg gelegen. Die zentrale Lage in der Gemeinde bietet einen schnellen Zugang zu Kindergarten und Schule (ca. 1.4km), Einkauf (ca. 0.8km), Bushaltestelle (0.4km), Bahnhof (1.0km) sowie jeglicher Infrastruktur, welche für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der nächste Autobahnanschluss an die A13 (Widnau) befindet sich nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit grösserer Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel, Lindau, München oder Bregenz. Das benachbarte Vorarlberg liegt nur einen Steinwurf entfernt und bietet weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc.

Die moderne Gemeinde Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich – Profitieren auch Sie von diesen Vorzügen.

Kindergarten 1,30 km | Primarschule 1,50 km | Autobahn 3,10 km | U/S-Bahn 270 m | Zentrum 750 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.