Einmalige Ferienwohnung (ausländerbewilligt) im schönen Bregenzerwald AT (DG)

6863 Egg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Einmalige Ferienwohnung (ausländerbewilligt) im schönen Bregenzerwald AT (DG) - TITELBILD Einmalige Ferienwohnung (ausländerbewilligt) im schönen Bregenzerwald AT (DG) - BILD Einmalige Ferienwohnung (ausländerbewilligt) im schönen Bregenzerwald AT (DG) - BILD Einmalige Ferienwohnung (ausländerbewilligt) im schönen Bregenzerwald AT (DG) - BILD Einmalige Ferienwohnung (ausländerbewilligt) im schönen Bregenzerwald AT (DG) - BILD Einmalige Ferienwohnung (ausländerbewilligt) im schönen Bregenzerwald AT (DG) - BILD Einmalige Ferienwohnung (ausländerbewilligt) im schönen Bregenzerwald AT (DG) - Grundrisse EG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    37
  • Adresse
    6863 Egg
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Öl, Erdwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer ausländerbewilligten 4.5 Zi.-Dachgeschoss-Ferienwohnung an einmaliger Ruhe- und Aussichtslage in der Ferienregion Bregenzerwald, Vorarlberg. Das aus der Feder eines renommierten Österreichischen Projektentwicklers stammende 3-Familienhaus bietet nebst der traumhaften Lage vielfältige Vorzüge, hier ein Auszug davon:

WISSENSWERTES:
- einzigartige, unverbaubare Ruhe- und Aussichtslage
- Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungsverpflichtung
- 4.5 Zimmer auf ca. 116m2 Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer und Toilette
- Panoramaverglasung/ hochwertige Ausstattung
- grosszügiger Balkon mit traumhaftem Ausblick
- Private Sauna/ Cheminée
- Lift ab der Tiefgarage/ gesamte Überbauung barrierefrei
- Garagenplatz (optional)/ Keller (ca. 9.5m2)
- 9 Skigebiete innert max. 30 Minuten Fahrzeit
- unzählige Wanderwege und Mountainbike-Trails vor der Haustüre
- gastronomische Highlights in unmittelbarer Nähe

Kontaktieren Sie uns für ein aussagekräftiges Verkaufsdossier. Wir stehen jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung

Besonderheiten:
- Lift
- Beheizung mit Erdöl Zentralheizung/ Erdwärme
- Holzfassade mit Fichtenschindeln
- Fenster- bzw. Schiebeläden
- integrierter Saunabereich
- grosszügige Abstell- bzw. Kellerräume
- Stockrahmentüren
- Innenwände mit Holzbeplankung in Weisstanne
- Landhausdielenböden
- Holzdecken in Weisstanne
- TV-Anschluss/ W-LAN
- Speicher Kaminöfen
- etc.

Lage

Der Bregenzerwald mit seinen 22 Gemeinden befindet sich in Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland Österreichs. Den rund 30.000 „Wäldern“, wie die Einheimischen in Vorarlberg genannt werden, eilt ein gemütlicher und herzlicher Ruf voraus. Gastfreundschaft wird großgeschrieben – und den schönen Dingen des Lebens, Kunst, Kultur und Kulinarik, viel Platz eingeräumt. Mit rund 3.500 Einwohnern ist Egg die größte Gemeinde und dank seiner idealen Lage im Herzen des Bregenzerwaldes idealer Ausgangspunkt für Erkundungsreisen in der Region. Die Ferienwohnungen „Moosalpe“ werden in der grünen Idylle errichtet – mit Dornbirn liegt die größte Stadt in Vorarlberg trotzdem nur 30 Fahrminuten entfernt. Ein weiteres Highlight der Region befindet sich nur einen Katzensprung entfernt: Der Bodensee als größter Trinkwasserspeicher und Binnensee Deutschlands. Die Ferienwohnungen eignen sich auch für all jene Erholungssuchende, welche die Anreise mit dem Flugzeug bevorzugen: Nur fünfundvierzig Minuten dauert die Anreise vom Flughafen Altenrhein, knapp eine Stunde vom Flughafen Memmingen. Der Flughafen Zürich ist in rund eineinhalb Stunden, der Flughafen München in rund zweieinhalb Stunden erreichbar. Geniessen Sie die Vorzüge einer Region in der Genuss, Natur und Tradition im Mittelpunkt stehen und gönnen Sie sich eine Auszeit von Job und Alltagsstress wann immer es Ihnen beliebt. Die klassische sowie rare Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht macht es möglich!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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