DISKRET angebotener, vollvermieteter Gewerbepark 5% BR – Region Bern

Region Bern, Sonstige zum Kauf

DISKRET angebotener, vollvermieteter Gewerbepark 5% BR - Region Bern - TITELBILD

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    91
  • Objekttyp
  • Adresse
     Region Bern
    Bern
  • Umgebung
    Flughafen: 27,0 km
    Autobahn: 3,5 km
    U/S-Bahn: 500,0 km
    Zentrum: 500,0 km
    Einkaufen: 230,0 km
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    24.000.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An bevorzugter Lage, im Herzen des Berner Mittellandes, bieten wir einen rentablen und vollvermieteten Gewerbepark zum Kauf an. Der Gewerbepark besteht aus multifunktionalen Gebäuden, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Unser Angebot umfasst weiters, ein angegliedertes Parkhaus, ein freistehendes Nebengebäude sowie einen bewilligten Erweiterungsbau. Der repräsentative Gewerbepark inkl. der Nebengebäude beherbergt aktuell auf einer Nutzfläche von über 7’330m2 ca. 50 Mieter, unter anderem aus den Sparten Bau & Immobilien, Gesundheit, Sport & Medizin, Finanzen & Versicherungen sowie IT.

Durch die attraktive Lage ist eine hervorragende Werbewirkung sowie Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten garantiert.

WISSENWERTES:
- vollvermieter Gewerbepark (Mietfläche ca. 3’900m2 zzgl. Erweiterungsbau)
- attraktiver, harmonierender Mietermix
- vollvermietes Nebengebäude (Werkstatt)
- vollvermietetes Parkhaus
- starke Nachfrage nach kompakten Büro-/ Gewerberäumen
- Gewerbeflächen und Parkhaus-Erweiterungsprojekt (Baubeginn erfolgt)
- kein Unterhaltsbedarf da konstant bestens unterhalten
- Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
- grosse Flexibilität bei mieterseitigen Ausbau- und Änderungswünschen
- alle festen Installation im Eigentum des Gewerbeparks
- strategisch attraktive Mikro- und Makrolage
- beste Erschliessung und vielzählige Stell- und Garagenplätze
- aufstrebende Gemeinde und Region
- Netto-Mietzinseinnahmen von ca. CHF 1.20 Mio. p.a. (inkl. Erweiterungsbau)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte zu dieser einmaligen Anlageimmobilie.

Konkreten Interessenten bieten wir, nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung, ein aussagekräftiges Investment-Memorandum sowie eine persönliche Besichtigung nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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