Architektonisches Juwel an schönster Quartierlage – Bündner Herrschaft

Region Landquart, Villa zum Kauf

Architektonisches Juwel an schönster Quartierlage - Bündner Herrschaft - cover off market residential-01

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    72
  • Objekttypen
  • Adresse
     Region Landquart
    Graubünden
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    376 m²
  • Grund­stück ca.
    731 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Flughafen: 6,5 km
    Autobahn: 1,7 km
    U/S-Bahn: 0,2 km
    Zentrum: 0,7 km
    Einkaufen: 0,6 km
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    4.990.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bibliothek
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Sonstiger Stellplatz
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An bester Quartierlage in einer der gefragtesten Wohngemeinden der Bündner Herrschaft, bieten wir ein einzigartiges Architekten-Einfamilienhaus zum Kauf an. Das, durch seine aussergewöhnliche Architektursprache, aufsehenerregende Gebäude, bietet nebst seinem grossartigen Design auch im Interieur unzählige weitere Highlights.

WISSENSWERTES:
- 2004 in höchster Bauqualität und visionärem Design erstellt
- zertifizierter Minergiestandard
- Beheizung (Wärmepumpe) und Kühlung möglich
- durchdachte Grundrisse auf über 375m2
- gesamthaft 4 Schlaf-, 3 Badezimmer und zwei Gäste-WC’s
- Masterschlafzimmer mit Bad en suite, 
Ankleide und Terrasse
- 2 weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad
- Gäste-/ Arbeitszimmer mit Bad en suite und Aussensitzplatz
- alle Nasszellen von der renommierten italienischen Designschmiede Strato ausgestattet
- raumhohe Sky-Frame-Verglasung im Wohn-/ Essbereich
- exkusivste Design-Küche mit Reduit
- Salon mit elegantem Cheminée
- begehbarer Weinklima-Schrank & Humidor
- grosszügiger Hobbyraum/ Keller (ca. 19m2)
- Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf und Patio
- Personenlift über alle Etagen
- Aussenbereiche von Enea Garden Design
- gedeckter Aussensitzplatz und traumhafte Pool-Lounge
- beheizbarer Pool mit Jaccuzzi und Gegenstromanlage
- Garage für drei Fahrzeuge/ separater Velo-Raum
- gesamte Liegenschaft alarmgesichert
- beste Besonnung durch Südhanglage
- unverbaubare Aussicht auf die Bergwelt

Die Vorzüge dieser beeindruckenden Immobilie hier vollständig aufzuzählen, würde den Rahmen sprengen. Daher bieten wir konkreten Interessenten die Möglichkeit, sich bei einer persönlichen Besichtigung, von der Qualität und der exklusiven Ausstattung dieser einmaligen Liegenschaft selbst zu überzeugen. Für weitere Auskünfte zu diesem aussergewöhnlichen Objekt sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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