DISKRET angebotenes Architekten-Einfamilienhaus an bester Lage – Region Altstätten

Region Altstätten, Villa zum Kauf

DISKRET angebotenes Architekten-Einfamilienhaus an bester Lage - Region Altstätten - cover off market residential-01

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    66
  • Objekttypen
  • Adresse
     Region Altstätten
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    290 m²
  • Grund­stück ca.
    1.430 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 0,9 km
    Flughafen: 29,0 km
    Autobahn: 7,5 km
    U/S-Bahn: 0,2 km
    Zentrum: 1,0 km
    Einkaufen: 0,9 km
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    2.690.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An absoluter Toplage in der aufstrebenden Region Altstätten, bieten wir ein einmaliges Einfamilienhaus zum Kauf an. Die grosszügige Liegenschaft wurde 2002 in höchster Bauqualität und visionärem Design erstellt und bietet auf rund 290m2 Wohnfläche (Netto) viel Platz für die ganze Familie.

WISSENSWERTES
- einzigartige Toplage mit unverbaubarer Aus- und Fernsicht
- beste Besonnung durch erhöhte Südhanglage
- Positionierung der Immobilie angrenzend an einen Waldgürtel
- hohe Privatsphäre und absolute Ruhe
- durchdachte Grundrisse auf drei Etagen
- ausgedehnter Wohn-/Essbereich mit raumhoher Verglasung
- zeitgemässe Küche und Reduit
- am Wohn-/Essbereich angrenzende Bürofläche
- grosse Sonnenterrasse und ebene Rasenfläche
- 4 grosszügige Schlafzimmer, zwei vollausgestattete Badezimmer und Gäste-WC
- Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide
- traumhafte Panoramaaussicht von jedem Zimmer
- grosszügiger Hobby-/Disponibelraum
- geräumige Doppelgarage
- Beheizung mit Erdwärmepumpe
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Liegenschaft ist alarmgesichert
- Nähe zu jeglicher Infrastruktur

Diese hochwertige Immobilie ist prädestiniert für eine Familie mit Kindern. Durch den grosszügigen und gepflegten Umschwung mit ebenen Rasenflächen, die Ruhelage am Ende der Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, die durchdachten Grundrisse sowie den angrenzenden Waldgürtel, bietet das Objekt sehr viele Vorzüge, welche von Eltern und Kindern gleichermassen geschätzt werden. Sind auch Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnimmobilie für die ganze Familie?

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte zu dieser exklusiven und nur diskret angebotenen Immobilie - dermakler.ch

Lage

Die Region Altstätten, mit der gleichnamigen Marktstadt Altstätten, bildet seit jeher das historische Zentrum des St. Galler Rheintals. Die von uns diskret angebotene Liegenschaft befindet sich an einer absoluten Top-Lage dieser Region und bietet auf Grund dessen einen ungetrübten und unverbaubaren Aus- und Fernblick sowie beste Besonnung, absolute Ruhe und hohe Privatsphäre. Das historische Zentrum mit diversen Bildungseinrichtungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und unzähligen Dienstleistungsbetrieben wird praktisch per Bus oder privatem Fahrzeug innerhalb von nur etwa 4 Minuten erreicht, wobei die nächstgelegene Bushaltestelle nur 250m von dem attraktiven Objekt entfernt ist. Der Autobahnanschluss an die A13 (Gemeinde Kriessern) liegt etwa 7.5 km entfernt. Dieser trägt zu einer schnellen und bequemen Erreichbarkeit grösserer Städtezentren wie Chur, Buchs, St. Gallen, Zürich, Bregenz, Lindau oder München bei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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