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https://www.dermakler.ch/immobilien/haus-villa-in-buendner-herrschaft-kaufen-98/

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Objektdaten

  • Objekt ID
    98
  • Objekttypen
  • Adresse
     Bündner Herrschaft
    Graubünden
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    330 m²
  • Grund­stück ca.
    900 m²
  • Nutzfläche ca.
    484 m²
  • Gartenfläche ca.
    537 m²
  • Zimmer
    15
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Fernbahnhof: 1,1 km
    Autobahn: 1,9 km
    U/S-Bahn: 0,2 km
    Zentrum: 1,3 km
    Einkaufen: 0,6 km
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Garten
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An bester Quartierlage in einer gefragten Wohngemeinde in der Bündner Herrschaft, bieten wir diskret eine exklusive Einfamilienhaus-Villa zum Kauf an. Die grosszügige Liegenschaft, bietet nebst der attraktiven Sonnen- und Aussichtslage auch im Interieur unzählige Highlights.

WISSENSWERTES:
- ca. 15 Zimmer auf einer Wohnfläche von über 330 m2
- 4 Schlafzimmer, 3 en suite Badezimmer sowie 1 Gäste WC
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide
- grosszügiges Master-Badezimmer mit freistehender Design-Wanne sowie Balkon
- 3 einladende Kinderzimmer
- originelles Kinderbad (Bad, DU, WC) und Balkon
- Hauswirtschafts- und Trockenraum, jeweils mit Lavabo
- Zentralstaubsaugeranlage
- Gästezimmer mit DU, WC im EG
- Entrée mit Garderobe und Gäste-Toilette
- separierte, voll ausgestattete Küche mit Family-Dining
(Induktionsherd, Teppanyaki-Grill, Foodstation, Backofen und Kombisteamer)
- grosszügiger Wohnbereich mit exklusivem Design-Cheminée
- lichtdurchflutete Zimmer mit erweiterten Raumhöhen
- Fitness- und Hobbyraum
(als Einliegerzimmer nutzbar inkl. privatem Zugang)
- gedeckter Aussensitzplatz mit beheiztem Outdoor-Whirlpool
- traumhafter Garten mit Kinderspielplatz und Sichtschutz
- Haussteuerung (Licht, Temperatur, etc.) sowie Alarmanlage
- Komfortlüftung, Bodenheizung- und Kühlung möglich
- Revox-Soundsystem im gesamten Gebäude
- Weinkeller, Luftschutzkeller
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz für Velos, etc.
- gepflegtes, ruhiges Familien-Wohnquartier
- attraktiver Steuerfuss der Gemeinde
- beste Besonnung und einmalige Aussicht auf die Bündner Bergwelt

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu dieser exklusiven Immobilie zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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