Modernes 6.5 Zi.- Einfamilienhaus an schönster Quartierlage – Heerbrugg

Beschreibung

Von uns exklusiv angeboten wird ein 2011 in Minergiestandard erstelltes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus an schönster Quartierlage in der Gemeinde Heerbrugg. Der moderne, freistehende Baukörper befindet sich auf einem ca. 678m2 umfassenden Grundstück und bietet ca. 6½ Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 222m2.

WISSENSWERTES
- traumhafte Lage angrenzend an grosse Wiesland- und Ackerflächen
- familienfreundliches und ruhiges Neubauquartier
- 6½ Zimmer auf zwei Etagen und ca. 222m2 Nettowohnfläche
- lichtdurchflutetes Entrée mit raumhohen Einbauschränken
- elegante Gäste-Toilette im Eingangsbereich
- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit bodenhoher Verglasung
- gedeckte Terrasse und Aussensitzplatz
- neuwertige, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel

(Glaskeramikherd, Backofen, Steamer, Mikrowelle, etc.)
- grosszügiges Reduit, angrenzend an die Küche und direktem Zugang
zur Garage
- separate Büroräumlichkeit im Erdgeschoss
- Master-Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad en suite
(Bad/ DU/ WC/ Doppellavabo)
- drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken sowie separatem
Familienbadezimmer (DU/ WC/ Doppllavabo)
- gedeckte Terrasse mit traumhafter Fernsicht im Obergeschoss
- grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Trog
- zentrale Staubsaugeranlage
- gross bemessene Doppelgarage mit zusätzlicher Stau-/ Arbeitsfläche
- separater, von aussen zugänglicher Velo-/ Geräteraum
- ca. 2-3 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft
- 2011 in Massivbauweise nach Minergiestandard erstellt (ohne Zertifizierung)
- Beheizung mit Erdwärmepumpe, Verteilung über Fussbodenregister
- gesamthaft elegante und stilsichere Materialisierung
- durchdachte Grundrisse
- sehr ruhiges und bestens besonntes Wohnquartier
- zentrale Lage im Dreiländereck

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Einfamilienhaus zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Kontaktaufnahme - dermakler.ch