Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete – Diepoldsau

9444 Diepoldsau, Produktion zur Miete

Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - DJI_0141 Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - DJI_0145 Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0256-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0368-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0389-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0403-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0424-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0431-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0466-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - DJI_0145 Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0284-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0291-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0326-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0333-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0340-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0347-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0354-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0473-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0487-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0501-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0508-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - _MG_0522-HDR Multifunktionale Produktions-, Lager- und Verwaltungsfläche zur Miete - Diepoldsau - DJI_0144

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    74
  • Adresse
    9444 Diepoldsau
    St. Gallen
  • Nutzfläche ca.
    3.404 m²
  • Bürofläche ca.
    501 m²
  • Verfügbar ab
    per sofort
  • Nettomiete pro m² ab
    90,00 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An attraktivem Standort in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau, vermieten wir per sofort eine grosszügige und multifunktional nutzbare Produktions- und Lagerfläche inklusive zugehöriger Verwaltungs- und Büroräumlichkeiten auf drei Etagen.

WISSENWERTES:
Erdgeschoss
- einladender Empfangsbereich mit Sekretariat
- gedeckte Speditionshalle mit zwei Deckenkränen (Tragkraft je 2t)
- über 1120m2 Produktionsfläche (RH ca. 5m)
- mehrere, verstellbare Deckenkräne (Tragkraft 0.5 - 1.5t)
- hohe Bodenbelastbarkeit (unbeschränkt)
- Warenlift über alle drei Etagen (Tragkraft 5t)
- Trafostation/ Druckluftkompressoren
- Werkstatt inklusive Werkstattbüro
- Garderoben und WC-Anlagen für Damen/ Herren
- grosszügige Parkier- und Rangierflächen vor der Liegenschaft

Obergeschoss
- helle, moderne Büroräumlichkeiten mit 20m2 und 51m2
- Archivfläche/ Serverraum
- gesamte Büros klimatisiert
- gängige Büroverkabelung

Dachgeschoss
- über 1660m2 Produktions- und Lagerfläche (RH ca. 4.3m)
- Bodenbelastbarkeit ca. 1.5t/m2
- 4 Einzelbüros mit Flächen von je 23m2 bis 25m2
- Grossraumbüro mit ca. 102m2
- Sitzungs-/ Besprechungszimmer und Präsentationsraum
- Aufenthaltsräume/ WC-Anlagen

Die von uns angebotenen Mietflächen sind prädestiniert für Unternehmen, die Klein- und Mittelteile oder Hightech-Produkte produzieren. Sollten Sie auf der Suche nach dementsprechenden Flächen sein, freuten wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich und erwünscht - dermakler.ch

Sonstige Informationen

RAUMPROGRAMM:
Erdgeschoss
Empfang
Sekretariat (30m2)
Büro/ Werkstatt/Sanität (21.5m2)
Gard. Herren/ Gard. Damen/ WC Herren
Putzraum
Werkstatt (64.5m2)
Produktion (gesamt ca. 1’119m2)
-Blechverarbeitung (334m2/ RH 4.9m)
-Spritzraum (114m2/ RH 4.0m)
-Schlosserei (572m2/ RH 4.9m)
-Schweissroboter (99m2)
Warenlift (ca. 5t)

Obergeschoss:
Büro (20m2)
Büro (51m2)
Archiv (17m2)

Dachgeschoss:
Sitzungsraum (26.7m2)
Büro (23.2m2)
Büro (24.4m2)
Büro (25.0m2)
Büro (23.8m2)
Büro (102m2)
Präsentationsraum (136.5m2)
WC Damen/ WC Herren/ Invaliden WC/ WC
Putzraum
Aufenthaltsraum (42.6m2)
Aufenthaltsraum (15.2m2)
Produktion/ Lager (1662m2/ RH 4.3m, 1.5t/m2)
Warenlift (ca. 5t)

Lage

Die von uns angebotenen Mietflächen befinden sich in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau, welche sich, unter anderem auch auf Grund der zentralen Lage im Dreiländereck, in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort im St. Galler Rheintal entwickelt hat. Die Produktions-, Lager- und Büroräumlichkeiten befinden sich in der Betriebsliegenschaft der S. Keller AG, nur etwa 1.5km von der österreichischen Grenze, 25km von der deutschen Grenze und 2km vom Autobahnanschluss an die A1 entfernt. Auf Grund der attraktiven Lage bietet der Standort einen schnellen und unkomplizierten Zugang zum EU-Raum sowie zu allen grösseren Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Luzern, Zug, Basel oder Bern. Dieser ideale Standort ist weiters Garant für eine sehr gute Erreichbarkeit zu Gunsten der Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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