Multifunktionales Industrieareal an Toplage – Gossau

9204 Gossau (SG), Industriehalle zum Kauf

Multifunktionales Industrieareal an Toplage - Gossau - GE - MM AG Gossau 1

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    71
  • Adresse
    9204 Gossau (SG)
  • Grund­stück ca.
    8.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    5.640 m²
  • Bürofläche ca.
    460 m²
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir verkaufen in Gossau SG eine attraktive Gewerbe- und Fabrikationsliegenschaft mit einer Nutzfläche von rd. 5'640 m2 und einem Wohn- u. Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von rd. 460 m2 Die Grundstücksfläche beträgt rd. 8'000 m². Die beiden durch eine Passerelle verbundenen Fabrikations-Gebäude sind optimal erschlossen und somit vielseitig nutzbar. Sie ermöglichen somit vorteilhafte Arbeits- und Produktionsabläufe. Ideal für Eingennutzer wie auch zur Realisierung eines Gewerbeparks.

WISSENWERTES:
- gute verkehrstechnische Lage - Nähe zum Autobahnanschluss
- in der Industrie- und Gewerbezone
- von zwei Strassen erschlossen
- Nähe zu den städtischen Infrastrukturen von Gossau SG
- zwei grosse, multifunktional nutzbare Fabrikationsgebäude
- vorteilhafte innere und äussere Erschliessungen mit mehreren Zugangstoren
-mehrere Warenlifte mit bis zu 5
- stützenarme Konstruktion und zweckmässige Raumhöhen
- gedeckte Anlieferungen und Aussenzugänge
- solide Bausubstanz
- repräsentatives Bürogebäude mit einer grossen Dachwohnung
- genügend Lagerflächen
- ausreichende Verkehrs-, Manövrier- und Anlieferungsflächen
- umfangreiches Angebot von Parkiermöglichkeiten, inkl. Tiefgarage mit 30 Plätzen

Konkreten Interessenten bieten wir, nach Unterzeichnung einer NDA inkl. Provisionszusicherung, ein vollständigen Datenraum mit allen zur Prüfung relevanten Unterlagen und Dokumenten sowie die Möglichkeit einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Stadt Gossau, westlich vor den Toren zu St. Gallen / zwischen Alpstein und Bodensee / viertgrösste Gemeinde im Kanton St. Gallen / rund 18'025 Einwohner / sehr gute Verkehrsanbindung (ÖV und Individualverkehr) / allgemein gut ausgebaute Infrastruktur und breites Bildungsangebot / Wirtschaftsstandort von überörtlicher Bedeutung / breite Durchmischung von Gewerbe- Industriebetrieben mit annähernd 10'000 Arbeitsplätze, davon knapp 40 Prozent in Handwerk und Industrie und über die Hälfte im Dienstleistungssektor / hohe Standortqualität / attraktiver Wohnort / breites Freizeitangebot

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.