Multifunktionales Industrieareal an Toplage – Gossau

Beschreibung

Wir verkaufen in Gossau SG eine attraktive Gewerbe- und Fabrikationsliegenschaft mit einer Nutzfläche von rd. 5'640 m2 und einem Wohn- u. Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von rd. 460 m2 Die Grundstücksfläche beträgt rd. 8'000 m². Die beiden durch eine Passerelle verbundenen Fabrikations-Gebäude sind optimal erschlossen und somit vielseitig nutzbar. Sie ermöglichen somit vorteilhafte Arbeits- und Produktionsabläufe. Ideal für Eingennutzer wie auch zur Realisierung eines Gewerbeparks.

WISSENWERTES:
- gute verkehrstechnische Lage - Nähe zum Autobahnanschluss
- in der Industrie- und Gewerbezone
- von zwei Strassen erschlossen
- Nähe zu den städtischen Infrastrukturen von Gossau SG
- zwei grosse, multifunktional nutzbare Fabrikationsgebäude
- vorteilhafte innere und äussere Erschliessungen mit mehreren Zugangstoren
-mehrere Warenlifte mit bis zu 5
- stützenarme Konstruktion und zweckmässige Raumhöhen
- gedeckte Anlieferungen und Aussenzugänge
- solide Bausubstanz
- repräsentatives Bürogebäude mit einer grossen Dachwohnung
- genügend Lagerflächen
- ausreichende Verkehrs-, Manövrier- und Anlieferungsflächen
- umfangreiches Angebot von Parkiermöglichkeiten, inkl. Tiefgarage mit 30 Plätzen

Konkreten Interessenten bieten wir, nach Unterzeichnung einer NDA inkl. Provisionszusicherung, ein vollständigen Datenraum mit allen zur Prüfung relevanten Unterlagen und Dokumenten sowie die Möglichkeit einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch