Economy Design-Hotel – Neubauprojekt, Noville VD

Beschreibung

Wir bieten exklusiv die vertauliche Akquisitionsmöglichkeit für ein Hotel-Neubauprojekt in der Gemeinde Noville, am Fusse der Waadtländer Alpen sowie des Genfersees. Das Hotelprojekt ist so konzipiert, dass es die starke Nachfrage in der Region, nach leistbaren und gleichzeitig hochwertig und modern ausgestatteten Zimmern abdeckt. Als Betreiber konnte eine international renommierte Hotelkette gewonnen werden, mit welcher ein langfristiger Mietvertrag unterzeichnet wurde. Der Baubeginn der 109 Zimmer umfassenden Hotelliegenschaft wird per Herbst diesen Jahres erfolgen, die Fertigstellung des trendigen Neubaus innert 24 Monaten ab Baustart.

WISSENSWERTES:
- vier Etagen umfassendes Gebäude
- Bauausführung durch anerkannte Generalunternehmung
- moderne Architektursprache mit klarer Linienführung
- einladender Empfangsbereich im Stil eines offen gestalteten Wohnzimmers
- trendiger Barbereich mit kreativem Cocktailangebot
- Grundstücksfläche von ca. 3'430m2
- Brutto-Geschossfläche von ca. 3’336m2
- ca. 109 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 15m2 - 28m2
- praktikables Zimmerlayout mit state-of-the-art Ausstattung
- hochwertiger technischer Ausbau
- ca. 58 Aussenstellplätze
- Baubewilligung liegt vor
- Baubeginn bis spätestens Herbst 2021
- Baufinanzierung gesichert
- schlüsselfertige Hotelübergabe innert max. 24 Monaten ab Baubeginn
- renommierte, internationale Betreibergesellschaft
- Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. zweier Optionen à 10 Jahre unterzeichnet
- Netto-Mietzinseinnahmen von ca. 965’000.- p. a.
- Brutto-Rendite von ca. 4.75%
- Erwerb in Form eines Asset- oder Sharedeals möglich

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem spannenden Investment zu Ihrer Verfügung. Konkreten Interessenten bieten wir nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung ein vollständiges Investmentmemorandum sowie einen Datenraum mit jeglichen Detailunterlagen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch