Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum – Au SG

9434 Au (SG), Bar zum Kauf

Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - TITELBILD Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - BILD Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum von Au SG Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - derzeitige Nutzung als Bar Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - ca. 20 Innensitzplätze Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - BILD Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - BILD Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - Sommerlounge für ca. 10-15 Personen Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - BILD Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - WC-Anlagen im UG Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - grosszügige Lager-/Nutzfläche im UG Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG - Kleingüteraufzug vom UG ins EG

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    61
  • Objekttyp
  • Adresse
    9434 Au (SG)
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Lagerfläche ca.
    46 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 600,0 km
    U/S-Bahn: 170,0 km
    Einkaufen: 230,0 km
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    15.000 CHF (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    395.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Zentrum der steuergünstigen Gemeinde Au, im Herzen des St. Galler Rheintals, verkaufen wir per sofort eine etablierte und vollausgestattete Bar inklusive Lager und Parkplätzen. Das attraktive Objekt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet, abgesehen von der aktuellen Nutzung als Bar, vielseitige weitere Möglichkeiten zur Realisierung neuer Ideen.

WISSENWERTES:
- Gewerbefläche im EG mit ca. 75m2
- akutelle Nutzung als Bar
- ca. 20 Innen-/15 Aussensitzplätze
- Raucher-Lounge (ca. 5 Sitzplätze)
- grosszügige Schaufensterfronten
- Lagerfläche im Untergeschoss (ca. 46m2)
- Toilettenanlagen für Damen und Herren
- 2 Aussenstellplätze (optional)
- direkter Zugang
- zentrale Lage und einfachste Erreichbarkeit
- beste Sichtbarkeit und Werbewirkung
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Für weitere Auskünfte zu dieser günstigen Kaufgelegenheit stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Die von uns angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Gemeinde Au, im Herzen des St. Galler Mittelrheintals. Die zentrale Lage der flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit innerhalb der Gemeinde ist Garant für beste Sichtbarkeit, hohe Werbewirkung und einfachste Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Nutzen Sie diesen idealen Standort für Ihre neue Geschäftsidee und profitieren Sie von den vielen Vorteilen, welche die multifuntionale Gewerbefläche zu bieten hat. Gerne stehen wir bei der Entwicklung neuer Konzepte beratend zur Seite.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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