Neuwertige 4.5 Zi.-Attikawohnung mit 86m2 Panorama-Terrasse

9444 Diepoldsau, Attikawohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    116
  • Objekttypen
    Attikawohnung, Wohnung
  • Adresse
    9444 Diepoldsau
    St. Gallen
  • Etagen im Haus
    4
  • Nutzfläche ca.
    199 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hoch- und neuwertige Attikawohnung mit einzigartiger 86m2 Panoramaterrasse an bestens besonnter und familienfreundlicher Wohnlage in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau SG. Geniessen Sie ein Wohnerlebnis in höchster Qualität und Ausstattung.

WISSENSWERTES:

- Panorama-Terrasse mit über 86m2, geschützter Loggia und separatem Aussenabstellraum

- ca. 199m2 Gesamtnutzfläche (inkl. Terrasse)

- erweiterte Deckenhöhen mit raumhoher Verglasung

- hochwertige Bodenbeläge (Eichendielenparkett, Feinsteinzeug, etc.)

- einladendes Entrée mit Gäste-Toilette und raumhoher Garderobe

- Master-Schlafzimmer mit exklusivem Bad en suite (DU, WC)

- 2 weitere, flexibel nutzbare Zimmer (14.3m2 / 11.4m2)

- Familienbad mit DU, WC, Wanne, Doppellavabo

- offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten

(Induktionsherd, Backofen, Kombisteamer, etc.)

- lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse

- steuergünstige, zentrale und ruhige Lage in familienfreundlichem Wohnquartier

- alle Storen und Jalousien elektrisch

- Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten (Minergiestandard)

- moderne Gegensprechanlage mit Kamera

- gemeinsamer Fahrradabstellraum

Folgendes kann separat dazu erworben werden:

- zwei Hobbyräume mit 12.8m2 sowie 24.9m2

- zwei Tiefgaragenstellplätze mit Elektro-Ladestation


Für weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Angebot sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Die 2021 erstellte Attikawohnung mit Panorama-Terrasse befindet sich an schönster Wohnlage in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau im St. Galler Rheintal. Die zentrale Lage, in einem familienfreundlichen Neubau-Wohnquartier und in unmittelbarer Nähe zu jeglicher Infrastruktur, trägt stark zu einer hohen Lebensqualität bei. Nebst diversen Dienstleistungsangeboten befindet sich ein breites Bildungsangebot sowie verschiedenste Betreuungseinrichtungen in der Gemeinde. Die kurze Distanz zum Autobahnanschluss an die A13 bietet grösstmögliche Flexibilität und einfachste Erreichbarkeit grösserer Stadtzentren wie Chur, Buchs, St Gallen, Zürich, Bregenz, oder München.


Profitieren auch Sie von den unzähligen Vorzügen dieser familien-, wirtschafts- und steuerfreundlichen Gemeinde im Herzen des St. Galler Rheintals.

Kindergarten 400 m | Primarschule 600 m | Flughafen 19 km | Fernbahnhof 6,60 km | Autobahn 2,90 km | U/S-Bahn 600 m | Zentrum 700 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.