Immobilienportfolio mit 10 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten – Arbon TG

Beschreibung

Diskret angeboten wird ein attraktives Immobilienpaket mit 10 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen in der aufstrebenden Stadt Arbon, TG. Die Wohn- und Gewerbeflächen befinden sich an zentralster Lage im Herzen der Altstadt und verteilen sich auf drei angrenzende, historische Gebäude wie folgt:

Objekt A: 

Stockwerkeigentum im 3. - 6. Obergeschoss

Die Aussenfassade sowie die vier Wohneinheiten des historischen Bauwerks wurden erst kürzlich hochwertig saniert und befinden sich in einem tadellosen Zustand. Aktuell sind, aufgrund der erst kürzlich abgeschlossenen Sanierung, zwei von vier Wohneinheiten vermietet. Das Angebot beinhaltet eine 4. Zi.-Wohnung mit Balkon (3. OG), zwei 3.5 Zi.-Wohnungen jeweils mit Balkon (4./ 5. OG) sowie eine 2.5 Zi.-Wohnung (DG) mit spektakulärer Dachterrasse.
Mietzins: ca. CHF 63’300.- p.a.

Objekt B:

Historisches Wohn-& Geschäftshaus auf über 280m2 Grundstücksfläche mit sechs Wohn- und einer Gewerbeeinheit sowie zwei Aussenparkplätzen im Gesamteigentum. Die Liegenschaft beinhaltet Keller und Nebenflächen im UG, eine 2.5-Zi.- und 3.5 Zi.-Wohnung mit Balkon im ersten OG, eine 2.0 Zi.- sowie 3.5 Zi.-Wohnung im zweiten OG und eine 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss. Des Weiteren beinhaltet das Angebot zwei, zur Liegenschaft gehörende, Aussenstellplätze.
Mietzins: ca. CHF 111’000.- p.a.

Objekt C:
Der letzte Bestandteil des Portfolios bildet eine vermiete Gewerbe-/ Ladenfläche im Erdgeschoss des dritten, angrenzenden Gebäudes mit einer Fläche von rund 60m2.
Mietzins : ca. CHF 13’200.- p.a.

Alle Wohn- und Gewerbeflächen werden bei einem Verkauf voll vermietet übergeben. Profitieren Sie zukünftig von langfristigen Mieteinnahmen an dieser attraktiven Zentrumslage.

Für weitere Auskünfte zu diesem diskreten Angebot stehen wir jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch