Stilvolles Herrenhaus an idyllischer Südhanglage – Rüthi SG

9464 Rüthi (SG), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    94
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    9464 Rüthi (SG)
    St. Gallen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    320 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Gartenfläche ca.
    373 m²
  • Zimmer
    8,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Bibliothek
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An idyllischer Lage am Sonnenhang, erhöht über der ländlichen Gemeinde Rüthi, bieten wir eine hochwertige Einfamilienhaus-Villa zum Kauf an. Die mondäne Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier am Ende einer Sackgasse und bietet nebst der überwältigenden Aus- und Fernsicht, viele weitere Vorzüge.

WISSENWERTES:
- eindrucksvolle Eingangshalle mit Garderobe
- 8.5 Zimmer auf rund 320m2 Wohnfläche
- 4 grosszügige Schlafzimmer, 2 Badezimmer & Gäste WC
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und privatem Balkon
- Familienbadezimmer mit Wanne, Dusche, Doppellavabo, WC
- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit Cheminée und separater Küche
- neuwertige, moderne und voll ausgestattete Küche
- ausgedehnte, südseitig umlaufende Sonnenterrasse
- Bibliothek angrenzend an den Wohn-/ Essbereich
- geräumiger Hauswirtschaftsraum (auf Wohnebene)
- Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, DU und WC im EG
- grossflächiger Dachboden als Ausbaureserve (Anschlüsse, etc. vorhanden)
- Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche für Fahrräder, Motorräder, etc.
- drei- bis vier Aussenstellplätze vor der Liegenschaft
- idyllischer, pflegeleichter Umschwung
- konstant unterhalten
- traumhafte Südhanglage mit Aussicht übers Rheintal

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Die ländliche Gemeinde Rüthi SG, gelegen am oberen Ende des St. Galler Rheintals, hat trotz der erfreulichen Entwicklung ihren dörflichen Charakter über die Jahre bewahrt. Die sympathische Dorfgemeinschaft hält die Werte für einen ländlichen Wohnort mit Herz sehr hoch. Rüthi ist ein Dorf mit vielen Vorzügen, mit ausgewogener Wohnqualität, mit aktiven Vereinen, einer gesunden und intakten Lebensgemeinschaft und vielem mehr. Die von uns angebotene Liegenschaft befindet sich an bester Lage, am Südhang, leicht erhöht über der Gemeinde. Die Positionierung der Immobilie am Ende der Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr, trägt des Weiteren zu einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Rüthi ist bestens erschlossen, so erreicht man den nächstegelegenen Autobahnanschluss an die A13 (Oberriet) innert einer Fahrzeit von nur fünf Minuten, den Bahnhof Rüthi ebenfalls in ca. fünf Fahrminuten und die nächste Bushaltestelle innert ca. 7 Gehminuten. Infrastrukturangebote für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Schulen, etc.) liegen alle in Gehdistanz im Dorfkern. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten ua die umliegenden Gemeinden Widnau, Heerbrugg oder Altstätten.

Herzlich Willkommen in Rüthi im St. Galler Rheintal!!!

Kindergarten 1,20 km | Primarschule 700 m | Realschule 4,70 km | Flughafen 39,40 km | Fernbahnhof 600 m | Autobahn 3,50 km | Zentrum 800 m | Einkaufsmöglichkeiten 850 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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