Stilvolle Villa an schönster Quartierlage mit bezaubernder Weitsicht – Maienfeld GR

Beschreibung

An sonniger, ruhiger und familienfreundlicher Quartierlage in der gefragten Gemeinde Maienfeld, dem Hauptort der Büdner Herrschaft, bieten wir per sofort ein hochwertiges, 7.5 Zimmer umfassendes Einfamilienhaus zum Kauf an. Die gepflegte Liegenschaft wurde im Jahre 2003 in höchster Bauqalität erstellt und bietet, nebst der hervorragenden Lage vielzählige weitere Vorzüge.

WISSENSWERTES:
- 7.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von über 330m2
- gesamthaft 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide, freihstehender Design-Wanne und Balkon
- 3 Kinderzimmer inklusive Kinderbad (Bad, DU, WC) und Balkon
- Hauswirtschafts- und Trockenraum, jeweils mit Lavabo
- Zentralstaubsaugeranlage
- Gästezimmer mit DU, WC im EG
- Entrée mit Garderobe und Gäste-Toilette
- separierte, voll ausgestattete Küche 
(Induktionsherd, Teppanyaki-Grill, Foodstation, Backofen und Kombisteamer)
- grosszügiger Wohnbereich mit exklusivem Design-Cheminée
- erweiterte Raumhöhen
- gedeckter Aussensitzplatz mit eingebautem Whirlpool
- Fitness- und Hobbyraum (als Einliegerzimmer nutzbar inkl. privatem Zugang)
- Haussteuerung (Licht, Temperatur, etc.) sowie Alarmanlage
- Komfortlüftung, Bodenheizung- und Kühlung möglich
- Revox-Soundsystem im gesamten Gebäude
- Weinkeller, Luftschutzkeller
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz für Velos, etc.
- traumhafter Garten mit Kinderspielplatz und Sichtschutz
- gepflegtes, ruhiges Familien-Wohnquartier
- attraktiver Steuerfuss der Gemeinde (77%)
- beste Besonnung einmalige Aussicht auf die Bündner Bergwelt

Das gepflegte Einfamilienhaus ist bestens und hochwertigst ausgestattet und aufgrund der Grösse, der durchdachten Aufteilung und der Quartierlage prädestiniert für Familien mit Kindern.

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch