Stilvolle Villa an schönster Quartierlage mit bezaubernder Weitsicht – Bündner Herrschaft GR

Beschreibung

An bester Quartierlage in einer gefragten Wohngemeinde in der Bündner Herrschaft, bieten wir diskret eine exklusive Einfamilienhaus-Villa zum Kauf an. Die grosszügige Liegenschaft, bietet nebst der attraktiven Sonnen- und Aussichtslage auch im Interieur unzählige Highlights.

WISSENSWERTES:
- ca. 15 Zimmer auf einer Wohnfläche von über 330 m2
- 4 Schlafzimmer, 3 en suite Badezimmer sowie 1 Gäste WC
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide
- grosszügiges Master-Badezimmer mit freistehender Design-Wanne sowie Balkon
- 3 einladende Kinderzimmer
- originelles Kinderbad (Bad, DU, WC) und Balkon
- Hauswirtschafts- und Trockenraum, jeweils mit Lavabo
- Zentralstaubsaugeranlage
- Gästezimmer mit DU, WC im EG
- Entrée mit Garderobe und Gäste-Toilette
- separierte, voll ausgestattete Küche mit Family-Dining
(Induktionsherd, Teppanyaki-Grill, Foodstation, Backofen und Kombisteamer)
- grosszügiger Wohnbereich mit exklusivem Design-Cheminée
- lichtdurchflutete Zimmer mit erweiterten Raumhöhen
- Fitness- und Hobbyraum
(als Einliegerzimmer nutzbar inkl. privatem Zugang)
- gedeckter Aussensitzplatz mit beheiztem Outdoor-Whirlpool
- traumhafter Garten mit Kinderspielplatz und Sichtschutz
- Haussteuerung (Licht, Temperatur, etc.) sowie Alarmanlage
- Komfortlüftung, Bodenheizung- und Kühlung möglich
- Revox-Soundsystem im gesamten Gebäude
- Weinkeller, Luftschutzkeller
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz für Velos, etc.
- gepflegtes, ruhiges Familien-Wohnquartier
- attraktiver Steuerfuss der Gemeinde
- beste Besonnung und einmalige Aussicht auf die Bündner Bergwelt

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu dieser exklusiven Immobilie zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch