Le Domaine Au Lac – 17’000m2 Anwesen am Bodenseeufer

9320 Arbon, Villa zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    RPID50
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    9320 Arbon
    Thurgau
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    463 m²
  • Grund­stück ca.
    17.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    745 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1728
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Stellplätze
    8 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    19.900.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Bibliothek
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Pantry
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusiv von uns angeboten, wird ein spektakuläres Anwesen an einzigartiger Lage am Bodenseeufer. Das enorme, rund 17’000m2(!) umfassende Anwesen bietet ein historisches, hochwertigst saniertes Haupthaus (Bj. 1728), ein multifunktionales Nebengebäude, eine Pferdestallung samt professionellem Sandreitplatz sowie ein modernes, neu erstelltes Gästehaus mit Lounge und grosszügigem Aussenpool. Weiters umfasst unser Angebot zwei, am Grundstück angrenzende, Bootsliegeplätze.

WISSENWERTES
- imposantes, ca. 17’000m2 umfassendes Grundstück am Bodenseeufer
- historisches, hochwertigst saniertes Haupthaus mit ca. 8 Zimmern auf ca. 463m2 Wohnfläche
- stilsichere Kombination zwischen alter Bausubstanz und moderner Ausstattung
- state-of-the-art Haustechnik
- grosszügige Wellness-Oase mit beheiztem Indoorpool, Dampfbad, Sauna, Kältebecken, etc.
- hochwertige, voll ausgestattete Küche von Gaggenau samt grosszügigem Reduit
- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit Cheminée und Bibliothek
- einladende Loggia mit traumhaftem Ausblick auf den weitläufigen Umschwung
- fünf grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer
- elegante Eigentümer-Suite mit exklusivem en suite Badezimmer im Mansardengeschoss
- zwei Bootsliegeplätze angrenzend an die Liegenschaft
- multifunktionales Nebengebäude (Boots-/ Fahrzeuggarage, etc.)
- historische, frisch renovierte Pferdestallung mit Sandreitplatz
- modernes, neuwertiges Gästehaus mit exklusivem Aussenpool
- zwei am Grundstück angrenzende Bootsliegeplätze

Die Vorzüge dieses beeindruckenden Anwesens hier vollständig aufzuzählen, würde den Rahmen dieser diskreten Ausschreibung sprengen. Daher bieten wir konkreten Interessenten, nach einem persönlichen Gespräch und Vorlage eines Solvenznachweises, ein vollständiges und aussagekräftiges Verkaufsdossier sowie die Möglichkeit, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Anwesens zu überzeugen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Das weitläufige Anwesen befindet sich an erster Seereihe, zentral gelegen zwischen den Städten Arbon, Amriswil und der Hafenstadt Romanshorn im Kanton Thurgau. Die Infrastrukturangebote sind aufgrund der bevorzugten Wohnlage zwischen den drei Städten sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Primarschule, ÖV-Anschluss, etc. befinden sich in fussläufiger Gehdistanz vom Anwesen entfernt, innerhalb der Gemeinde. Ein weiteres, grosszügiges Angebot an Dienstleistungsbetrieben befindet sich zudem in den Nachbarstädten, welche alle innert einer kurzen Fahrzeit von rund 8-10 Minuten erreicht werden. Freizeitbegeisterte kommen bei ausgedehnten Spaziergängen/ Fahrradtouren entlang des idyllischen Bodenseeufers auf ihre Kosten. Im Sommer trägt zudem der Bodensee, mit seinen unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, zu einer sehr hohen Lebensqualität bei (Baden, Segeln, Angeln, etc.). Durch die zentrale Lage im Kanton Thurgau sind auch grössere Städtezentren leicht erreichbar. So liegen die Städte St. Gallen und Kreuzlingen nur jeweils ca. 22km entfernt, Konstanz (DE) nur ca. 25km und die Stadt Zürich nur 104km. Herzlich willkommen im Thurgau!!!

Kindergarten 1,10 km | Primarschule 1,10 km | Realschule 3 km | Flughafen 25,40 km | Fernbahnhof 900 m | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 1,20 km | Einkaufsmöglichkeiten 950 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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