Beton in seiner schönsten Form – 6.5 Zi.-Premium-Einfamilienhaus

St. Galler Rheintal, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    69
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    St. Galler Rheintal
    St. Gallen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    313 m²
  • Grund­stück ca.
    815 m²
  • Gartenfläche ca.
    523 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An schönster Aussichs- und Ruhelage in einer steuergünstigen Gemeinde im St. Galler Mittelrheintal, verkaufen wir ein traumhaftes, 2001 erstelltes, 6.5 Zi.-Einfamilienhaus.

WISSENWERTES:
- 6.5 Zi.-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 300m2
- an die Landwirtschaftszone angrenzendes Grundstück mit ca. 815m2
- moderne Architekursprache mit grossen Glasflächen
- erstellt aus nachhaltigen und unterhaltsarmen Materialen
- drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (DU/ WC & Bad/ WC)
- gebäudelanger Balkon (begehbar von allen Schlafzimmern)
- raumhohe Einbauschränke entlang des Schlafgeschosses
- verglaster Hauswirtschaftsraum mit WM/ TU
- grosszügige Eingangshalle mit Garderobe
- vollverglaster Wohn-/Essbereich mit 180° Panoramaausblick (unverbaubar)
- riesige, teilweise gedeckte Terrasse mit eingebauter Grillstelle
- attraktive, ebene Rasenfläche angrenzend an Terrasse
- hochwertige Küche mit kurzen Wegen zu Essbereichen
- Bürozimmer angrenzend an Wohn-/Essbereich
- Design-Cheminée im Wohnzimmer
- Vorbereitung für Personenaufzug (Liftschacht)
- konstant unterhalten, gepflegter Zustand
- beste Besonnung durch Südhanglage
- hohe Privatsphäre (uneinsehbar)
- absolute Ruhe (Lage am Ende einer Sackgasse)
- steuergünstige, familienfreundliche Wohngemeinde
- geräumige Doppelgarage und zusätzlicher Fahrradraum

Die attraktive Immobilie wurde im Jahr 2001 in visionärem Design erstellt und steht heutiger Architektursprache in keinsterweise hinterher.

Für weitere Auskünfte zu dieser einmaligen Immobilien stehen wir stets zu Ihrer Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein aussagekräftiges Verkaufsdossier sowie die Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie - dermakler.ch

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Wohnquartier an schönster Südhanglage in einer steuergünstigen Gemeinde, im Zentrum des St. Galler Mittelrheintals. Durch die leicht erhöhte und unverbaubare Lage sind spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge garantiert. Das Zentrum der familienfreundlichen Gemeinde liegt nur einen Steinwurf weit entfernt. Die ländliche Gemeinde bietet nebst vielfältigen Dienstleistungsangeboten auch Betreuungseinrichtungen (Alters- und Pflegeheim, Alterswohnungen, Spitex, Kinderkrippen, Schülerhort), ein breites Bildungsangebot (Kantonsschule mit verschiedenen gymnasialen Abteilungen, Wirtschafts- und Diplommittelschule, heilpädagogische Schule, Primarschulen sowie regionale Oberstufenschule) und ist verkehrsmässig bestens erschlossen (eigener Autobahnanschluss, Bahnhof, etc.).
Profitieren auch Sie von den Vorzügen dieser attraktiven Gemeinde.

Kindergarten 400 m | Primarschule 400 m | Realschule 400 m | Flughafen 14,20 km | Autobahn 1 km | U/S-Bahn 600 m | Zentrum 700 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.