Erstklassiges 7½ Zi.- Einfamilienhaus an bester Südhanglage – Rebstein

9445 Rebstein, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    RPID68
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    9445 Rebstein
    St. Gallen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    732 m²
  • Gartenfläche ca.
    525 m²
  • Zimmer
    7,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Carport
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Sauna
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An bester Wohnlage, am Ende eines gepflegten und verkehrsberuhigten Einfamilienhaus-Quartiers in der Gemeinde Rebstein, im St. Galler Mittelrheintal, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zum Kauf an. Der freistehende Baukörper befindet sich auf einem ca. 732m2 umfassenden Grundstück und bietet 7½ Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 230m2 an. Das in die Natur eingebettete Objekt offeriert aufgrund der erhöhten Südhanglage eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität, einen traumhaften Ausblick sowie unzählige Sonnenstunden. 

WISSENSWERTES:

- freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung an erhöhter Top-Lage
- beste Besonnung durch Südausrichtung
- unverbaubarer Blick ins Mittelrheintal bis weit in die Vorarlberger Bergwelt
- Lage am Ende der Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr
- 7.5 Zimmer auf drei Etagen und über 230m2 Wohnfläche
- exklusives Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und grosszügigem Ankleideraum
- zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit gemeinsamem Familienbad
- Gästezimmer im EG mit angrenzendem Badezimmer
- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit grossflächiger Verglasung
- moderne, vollausgestattete Küche mit exklusiven High-End-Geräten (Miele)
- elegantes, separat zugängliches Home-Office
- hochwertige und stilsichere Möblierung (kann auf Wunsch tlw. übernommen werden)
- einzigartiger Fels-Weinkeller
- beschauliche Gartenanlage (uneinsehbar) mit diversen, einladenden Aussensitzplätzen
- Bodenbeläge aus hochwertigem Marmor und Parkett
- Beheizung durch Ölheizung, Verteilung via Fussbodenregister
- Doppel-Carport mit separatem Hauseingang und Garderobe
- ca. 3-4 Aussenstellplätze
- zentrale Lage im Dreiländereck
- verfügbar nach Vereinbarung

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Einfamilienhaus zu Ihrer Verfügung.

Wir freuen uns über Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich leicht erhöht über dem Zentrum der attraktiven Gemeinde Rebstein in einem gepflegten Wohnquartier mit nur vier Baukörpern. Die von uns angebotene Immobilie liegt am Ende der Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Lage ist Garant für absolute Ruhe, beste Besonnung und Nähe zur Natur. Die Gemeinde selbst bietet eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Bäckerei, Bank, etc.), eine grosse Vielfalt an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzten, Banken, etc. bieten die Nachbargemeinden Altstätten, Heerbrugg und Widnau. Der nahegelegene Autobahnanschluss Kriessern an die A13 trägt des Weiteren zu einer sehr schnellen Erreichbarkeit grösserer Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Buchs oder Chur bei.Ein weiterer Vorzug der Gemeinde ist die grenznahe Lage zum benachbarten Vorarlberg sowie dem süddeutschen Raum und dem Fürstentum Liechtenstein.

Herzlich Willkommen in Rebstein - Räbschtä läbt!

Kindergarten 650 m | Primarschule 650 m | Realschule 4,20 km | Flughafen 20 km | Fernbahnhof 1,80 km | Autobahn 5,70 km | U/S-Bahn 700 m | Zentrum 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 1,20 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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