7 Zi.-Einfamilienhaus zur Miete – Marbach SG

9437 Marbach, Einfamilienhaus zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    92
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    9437 Marbach
    St. Gallen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    271 m²
  • Gartenfläche ca.
    145 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    teilsaniert
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An zentraler Lage in der ländlichen Gemeinde Marbach im St. Galler Rheintal, vermieten wir per sofort ein freistehendes 7-Zi.-Einfamilienhaus. Das frisch sanierte Bijou befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für Familien. Der attraktive und gesamthaft eingehagte Umschwung mit einladendem Sitzplatz ist prädestiniert als geschützte Spielfläche für Kinder und auch hervorragend geeignet für Hundeliebhaber.

WISSENWERTES:

- Zentrumslage in der Gemeinde Marbach

- durchdachte Grundrisse, funktionales Einteilungskonzept

- rustikaler, intakter Ausbau

- helles Wohnzimmer mit Specksteinofen
- neue, voll ausgestattete Wohnküche (Bj. 2019)

- Sanitärbereich im EG (Hauswirtschaftsraum/ Bad/ Lavabo)

- Vorratssraum und Nebeneingang zum Garten

- grosszügiger, eingehagter Umschwung

- Gartenunterstand mit gedecktem Sitzplatz und Arbeits-/ Lagerfläche

- ca. 3 Schlafzimmer im OG

- neue Nasszelle im OG (Bj. 2019)

- Dachgeschoss mit Terrasse

- über 30m2 grosser Natursteinkeller

- neuwertige Gaszentralheizung (Bj. 2014)

- ca. 3 Aussenstellplätze

- ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage

- unmittelbare Nähe zu örtlicher Infrastruktur
- Nebenkosten direkt zu Lasten Mieter

Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 130m2 und einer Grundstücksfläche von ca. 271m2 ausreichend Platz für Paare oder kleinere Familien. Das attraktive Objekt ist sofort bezugsbereit.

Für weitere Auskünfte zu diesem Objekt sowie die Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Die attraktive Gemeinde Marbach befindet sich im St. Galler Rheintal, eingebettet zwischen Heerbrugg und Altstätten. Das Dorfbild ist geprägt von einem historischen Dorfkern umgeben von Einfamilienhäusern. Das ländliche Dorf bietet seinen etwa 2’100 Einwohnern eine familienfreundliche Umgebung mit einem intakten Vereinsleben, diversen, kleineren Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Unterstufe und Mehrzweckhalle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Infrastrukturangebot bieten die umliegenden Gemeinden Altstätten, Heerbrugg oder Widnau. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A13 befindet sich im nahegelegenen Kriessern oder in Widnau.

Kindergarten 230 m | Primarschule 350 m | Flughafen 27,50 km | Autobahn 5,80 km | U/S-Bahn 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 190 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.