Produktions-/ Lagerfläche an strategischer Toplage zur Miete – Au SG

9434 Au (SG), Industriehalle zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    89
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Industriehalle
  • Adresse
    9434 Au (SG)
    St. Gallen
  • Nutzfläche ca.
    550,88 m²
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Stellplätze
    10 Stellplätze
  • Kaution
    2 BMM

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An werbewirksamer Lage in der steuergünstigen Gemeinde Au, bieten wir eine Produktionshalle mit optionalen Büroräumlichkeiten zur Miete an. Die universell nutzbare Produktionsstätte, welche bis dato einen Druckereibetrieb beherbergte, ist ab Juli 2020 verfügbar und bietet, abgesehen von der attraktiven Lage, viele weitere Vorteile.

WISSENSWERTES:
- ebenerdige Produktionshalle mit ca. 470m2 Nutzfläche
- Raumhöhen von 4.70m - 5,70m
- Palettenlager für etwa 75 Europaletten
- belüftet & klimatisiert
- Keller-/ Archivfläche im UG vorhanden (ca. 80m2)
- 2 WC-Anlagen für Kunden und Mitarbeiter
- lichtdurchflutete Büroflächen mit ca. 82m2 und 84m2 optional verfügbar
- 10 Aussenstellplätze im Mietpreis inkludiert
- attraktive Werbemöglichkeiten durch Lage an stark frequentierter Strasse
- einfache Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Zulieferer
- zentralste Lage im Dreiländereck (D/ AT/ FL)
- unmittelbare Nähe zum EU-Raum und zur Autobahn A13
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Mietangebot stets zu Ihrer Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich und erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Ausstattung

Produktion: ca. 470m2
Keller: ca. 82m2
Bürofläche: ca. 82m2 und 84m2 (optional verfügbar)
Parkplätze: 10 (im Mietpreis inkludiert)

Lage

Die angebotene Produktionsfläche befindet sich an bester Gewerbelage in der steuergünstigen Gemeinde Au, im Zentrum des St. Galler Rheintals. Von der vorteilhaften Lage der Produktionshalle, unmittelbar an der Hauptstrasse und nur ca. 1.5km vom Autobahnanschluss an die A13 sowie dem Grenzübergang in den EU-Raum entfernt, profitieren die zukünftige Mieterschaft sowie deren Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gleichermassen. Nutzen auch Sie diese attraktiven Standortvorteile für Ihre Geschäftstätigkeit und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte.

Flughafen 14,70 km | Autobahn 1,50 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 1,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.